0
Zaloguj się
Zapomniałeś hasła?

Nie masz konta? zarejestruj się »

780 000 Cena za m²: 3 120 zł

dom na sprzedaż 250m2 Kołobrzeg

dom na sprzedaż 250m2 Kołobrzeg sprzedam
dom na sprzedaż 250m2 Kołobrzeg
dom na sprzedaż 250m2 Kołobrzeg Domy
dom na sprzedaż 250m2 Kołobrzeg Domy zachodniopomorskie
dom na sprzedaż 250m2 Kołobrzeg
dom na sprzedaż 250m2 Kołobrzeg 3120zł/m2
dom na sprzedaż 250m2 Kołobrzeg zachodniopomorskie
dom na sprzedaż 250m2 Kołobrzeg
dom na sprzedaż 250m2 Kołobrzeg
dom na sprzedaż 250m2 Kołobrzeg Liczba pokoi 5 sprzedam
dom na sprzedaż 250m2 Kołobrzeg Liczba pokoi 5 zachodniopomorskie
dom na sprzedaż 250m2 Kołobrzeg
dom na sprzedaż 250m2 Kołobrzeg zachodniopomorskie
dom na sprzedaż 250m2 Kołobrzeg zachodniopomorskie sprzedam
dom na sprzedaż 250m2 Kołobrzeg 3120zł/m2 zachodniopomorskie
1 / 15
  • Wypromuj
  • Usuń
Szczegóły ogłoszenia
Cena za m²3120 zł/m²Powierzchnia250 m²Powierzchnia działki-
Zabudowa-Liczba pięter-Stan-
Rok budowy1998 Ogrzewanie-Liczba pokoi5
Materiał budynku-Pokrycie dachu-Typ-
OKAZJA !!!
NOWA NIŻSZA CENA 780.000,- zł.
JESTEŚ ZMĘCZONY ZGIEŁKIEM WIELKIEGO MIASTA ?
MARZYSZ O ODPOCZYNKU NA ŁONIE NATURY WRAZ Z NAJBLIŻSZĄ RODZINĄ ?
MAMY DLA CIEBIE IDEALNĄ OFERTĘ !
Przedstawiamy Państwu dom jednorodzinny z dużą działką na której znajduje się ładnie utrzymany zbiornik wodny z nabrzeżem do łowienia ryb. W stawie hodowane są różnorodne ryby m.in: karpie, liny, leszcze, szczupaki, okonie, węgorze i jesiotry. Cały teren działki nasadzony jest bardzo dużą ilością drzew i krzewów.
Na terenie zielonym w otoczeniu drzew wyznaczone jest miejsce do palenia ogniska ze składem na drewno oraz letnia altanka do rodzinnego biesiadowania. Nieruchomość nazywana przez właścicieli OAZĄ SPOKOJU znajduje się ok. 5 km od centrum Kołobrzegu. Również 5 km jest do miejscowości Grzybowo gdzie znajduje się szeroka i przepiękna plaża, Piękny las oddalony o niecałe 500 metrów od domu a w sąsiedztwie jest hodowla koni.

OPIS BUDYNKU:
Budynek 2 kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w 1998 roku z czerwonej pełnej cegły, ścianki wewnętrzne z białej cegły.
Pow. domu 250 m2, pow. działki 8.307 m2
Stropy z płyt kanałowych - żerańskich
Okna w całym domu PCV.
Poddasze użytkowe zostało wykonane z pustaka
Dach deskowany kryty falistą onduliną.

PARTER:
Parter jest w całości przystosowany do wynajmu dla wczasowiczów a pokoje mają dodatkowo osobne wejścia z zewnątrz budynku
Pokój 1- o pow.15 m2 z aneksem kuchennym i łazienką
Pokój 2 - pow. 17 m2 z łazienką
Pokój 3 - pow. 16 m2 z aneksem kuchennym i łazienką
Kuchnia letnia - o pow. 14 m2 z wyjściem na taras
hol - o pow. 16 m2
Kotłownia dwu systemowa o pow. 4 m2.
(Piec na gaz oraz piec na węgiel i inne odpady)
Łazienka o pow. 4 m2
Taras o pow. 30 m2 przy wejściu głównym od strony południowej
Taras o pow. 12 m2 przy wejściu bocznym od strony wschodniej.

PIĘTRO I:
Hol o pow. 5 m2
Pokój 1 o pow. 17 m2 z wyjściem na taras o pow. 24 m2 od strony północno-zachodniej
Pokój 2 o pow. 23 m2
Pokoje są połączone ze sobą aneksem kuchennym który ma pow. 9 m2 i łączy się ze spiżarką o pow. 4 m2.
Pokój 3 - sypialnia o pow. 14 m2 z przejściem do łazienki o pow. 7 m2 i z wyjściem na balkon o pow. 4 m2 od strony południowej.

PIĘTRO II PODDASZE:
Jedna duża powierzchnia ok. 100 m2 do wykończenia.
Na terenie posesji garaż na 2 samochody.
Uzbrojenie: pełne.
W cenie domu wyposażenie i umeblowanie poza antykami i rzeczami osobistymi.

Działka w całości jest budowlana i dlatego istnieje możliwość realizowania na niej inwestycji lub wydzielenia jej części i sprzedaż.

UWAGA:

Istnieje możliwość zakupu domu na mniejszej działce o pow. 3000 m2 wraz domem w cenie 480.000,- zł
oraz dodatkowo zakupu pozostałej części działki o pow. ok 5300 m2 w cenie 380.000,- zł
Zapraszamy na prezentację.

Funkcja działki w planie:

7. Dla terenu funkcjonalnego oznaczonego na rysunku planu symbolem D7 MN/U obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami;
b) uzupełniające usługi;
2) zasady zagospodarowania terenu:
a) zabudowa wolnostojąca, garaż wbudowany, wolnostojący lub połączony z budynkiem gospodarczym;
w tylnej części działki dopuszcza się zabudowę gospodarczo-garażową; na
dz. nr 279/1 nad zbiornikiem wodnym dopuszcza się zabudowę usługową;
b) zachowanie istniejącej zabudowy i zagospodarowanie terenu zrealizowanych
zgodnie z pozwoleniem na budowę, a w przypadku rozbudowy i dodatkowej zabudowy
oraz nowego zainwestowania zgodnie z warunkami zawartymi poniżej;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu 10,0 m od linii rozgraniczającej
z drogami: 55KDD i 62KDD;
b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki:
- dla nowej zabudowy 25%;
- dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej dopuszcza się jej zwiększenie maksymalnie
do 25% powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki; dla zabudowy
usługowej pow. zabudowy do 120 m2;
c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki:
88
- dla nowej zabudowy 60%;
- dla istniejącej zabudowy dopuszcza się jej pomniejszenie o wielkość powierzchni
rozbudowy;
d) wysokość zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji (druga kondygnacja w poddaszu
użytkowym), wysokość kalenicy głównej do 9,0 m; kalenica o długości minimum
50% długości ściany frontowej; dla zabudowy usługowej zabudowa parterowa,
kalenica o wys. do 5,0 m, dach dwuspadowy,
e) geometria dachu - zabudowy mieszkaniowej dach stromy, dwu lub wielospadowy
o kącie nachylenia połaci dachowych od 35o do 50o; dla zabudowy usługowej dach
od 25o do 40o;
f) zabudowę garażową i gospodarczą, ogrodzenie działki oraz kolorystykę budynków i
pokrycia dachowego (dachów stromych) należy wykonać zgodnie z 7 ustaleń planu;
4) zasady ochrony środowiska na terenie jednostki występują sieci systemów melioracyjnych,
które nie mogą ulec zniszczeniu. Przed rozpoczęciem prac budowlanych w miejscach
kolizyjnych budowli z sieciami melioracyjnymi, należy uwzględnić uwarunkowania jednostki
zarządzającej systemem melioracyjnych i dokonać ewentualnych, stosownych zmian.
Uwzględnić należy również fakt, że sieć melioracyjna (podziemne kanały) nie jest przystosowana
do odprowadzenia wód opadowych z terenów zurbanizowanych;
5) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej
na terenie funkcjonalnym występuje strefa W III ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych;
obowiązują warunki ochrony zgodnie z 10 ustaleń planu;
6) zasady ochrony według przepisów odrębnych teren znajduje się w obrębie obszaru i terenu
górniczego Kołobrzeg II. Obowiązują warunki ochrony zawarte w 9 ustaleń planu;
7) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia wydzielanych działek 1500 m2;
b) minimalna szerokość frontu działki 30 m;
d) dla dz. nr 279/2 zakaz wtórnych podziałów;
e) poszerzenie drogi 55 KDD do 10,0 m w liniach rozgraniczających;
8) zasady obsługi komunikacyjnej:
a) dojazd z przyległych dróg;
b) należy zapewnić niezbędną ilość miejsc postojowych samochodów zgodnie z 15
ustaleń planu;
9) zasady obsługi w infrastrukturę techniczną podłączenie istniejące; dodatkowe zgodnie
z warunkami ogólnymi zawartymi w 16 ustaleń planu;
10) ustalenia dotyczące stawek procentowych ustala się stawkę służącą naliczaniu jednorazowej
opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust.
4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30,0%.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą:
  • Robert Małkiewicz
  • EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg
    ul. Armii Krajowej 11 AB/14 78-100 Kołobrzeg (zachodniopomorskie)

+48 94 35 319 XXX « Pokaż numer

Wspomnij, że ofertę znalazłeś na Sprzedajemy.pl

Napisz wiadomość
Napisz wiadomość
Dodaj załącznik Zaloguj się
 
Kupuj bezpiecznie!
  • Nigdy nie płać z góry ogłoszeniodawcy.
  • Nie przelewaj pieniędzy ani
    nie wysyłaj ich pocztą.
  • Nie podawaj danych swojej
    karty kredytowej.
Przeczytaj więcej porad »
Kliknij aby zobaczyć lokalizację na mapie
Numer ogłoszenia: 54752328   |   Dodano: 30 Sty 15:03   |   Liczba odsłon: 31
13 Lut 18:57
  • dom Kołobrzeg 102m
  • Inwestycja ta zlokalizowana  jest  w dzielnicy Kołobrzegu ,  w » odległości zaledwie 5 minut od centrum miasta Kołobrzeg, które od wielu lat nazywane jest letnią stolicą Polski. Na wyjątkowość tego miejsca wpływają nie ty…
  • 520 500 zł

Kołobrzeg

13 Lut 19:19
  • dom do sprzedania 102 metry Kołobrzeg
  • DOMY W CENIE MIESZKANIA !!!!! OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Nr » domu H 11. ETAP II- zakończenie 2018/2019. Posiadanie wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku wcale nie musi oznaczać codziennego pokonywanie w…
  • 520 500 zł

Kołobrzeg

13 Gru 08:48
  • dom bliźniak na sprzedaż Kołobrzeg
  • Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych » od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem …
  • 185 000 zł

Gościnko

03 Gru 14:06
  • Dom + warsztat sprzedam Kołobrzeg
  • Sprzedam dom dwupiętrowy o powierzchni 240 m2 z działką o łącznej » powierzchni 806 m2, przy domu jest warsztat dwupoziomowy o łącznej powierzchni 255 m2. Rozkład domu: Strych – dostosowany do urządzenia dodatkowych pomi…
  • 825 000 zł

Kołobrzeg

26 Paź 19:21

Kołobrzeg

Poradnik kupującego
Jak kupić stary dom - 6 najważniejszych elementów do sprawdzenia
Udało się – znaleźliście w końcu ten wymarzony dom. Jesteście zachwyceni, w myślach już go urządzacie. Niestety zanim zaczniecie pakować swój dobytek… więcej»



  • O nas

  • Bezpieczeństwo

  • Pomoc

  • Poradnik kupującego

  • Blog

  • Media

  • Reklama

  • Praca

  • Kontakt

Copyright © 2011-2018 Sprzedajemy.pl Sp. z o.o. Korzystanie z serwisu oznacza akceptację regulaminu. Polityka cookies.

Przewiń do góry